Ако сакате да изградите монтажен модуларен дом, можете да заштедите време и пари со користење на брзи инсталации.Со овие брзи конструкции, можете да го изградите вашиот дом за неколку денови или недели.Можете исто така да го прилагодите вашиот дом и да добиете дозвола за зонирање за вашиот нов дом, доколку е потребно.
Изградете монтажен модуларен дом за неколку денови или недели
Ако сакате да изградите дом за краток временски период, монтажните модуларни домови се одличен начин да го направите тоа.Овие домови се целосно завршени и може да се завршат за неколку денови или недели.Овие домови се исто така поевтини за изградба од домовите изградени со стап.Модуларните градежници купуваат материјали на големо и ги пренесуваат овие заштеди на своите клиенти, за да можат да понудат подобри цени.Сепак, ова значи дека треба да бидете внимателни со вашиот буџет ако сте со густ буџет.
Првата фаза од изградбата на монтажен модуларен дом вклучува планирање.Во зависност од вашата локација, може да потрае неколку недели за да се заврши оваа фаза.Фазата на планирање може да вклучува обезбедување градежни дозволи, финализирање на деталите за домот и интервјуирање на генерален изведувач.Некои конструктори на монтажни уреди можат дури и да се грижат за овие задачи за вас.Сепак, важно е да се забележи дека грешките во оваа фаза може да бидат многу скапи за градителот.
Откако ќе се одлучите за дизајнот на вашиот монтажен дом, следниот чекор е да изберете локација за изградба.Овој процес може да потрае неколку недели, но за посложени дизајни може да бидат потребни неколку месеци.Дополнително, ќе треба да ја подготвите локацијата за изградба.Оваа фаза ќе зависи од избраниот градител.Процесот може да потрае неколку дена или дури еден месец, во зависност од обемот на работа на вашиот градител.
Заштедете време и пари
Монтажните модуларни домови обично се градат во фабрика.Сепак, процесот може да одземе време и скап.Ако не сте запознаени со овој метод, важно е да знаете дека бара многу фази, вклучувајќи подготовка на локацијата, ископување и оценување.Некои од овие фази бараат ангажирање на генерален изведувач.При изборот на изведувач, земете го предвид нивото на вклученост, цената и квалитетот на услугата.
Цената на монтажната конструкција е значително помала отколку за куќите изградени со стап.Цената по квадратен метар варира, во зависност од големината на домот, но генерално е помала од 150 до 400 долари по квадратен метар.Многу монтажни куќи вклучуваат внатрешни тела и апарати, подови и изолација.Тие исто така вклучуваат жици за електрични, прозорци и врати.
Фазата на изградба може да потрае и до три месеци.Просечната должина на изградбата за еден семеен дом трае седум месеци.Дополнително, ако домот е изграден на имотот на сопственикот, може да потрае дури осум месеци.Општо земено, монтажните домови можат да заштедат два до четири месеци од процесот на изградба, во зависност од градителот и локацијата.
Големината на модуларен дом може да биде од една спална до пет.Сепак, на поголемите домови им треба повеќе време за да се завршат и бараат повеќе простор.
Прилагодете го вашиот дом
Ако сте подготвени да го изградите вашиот дом од соништата, размислете за модуларни домови.Можете да изберете модуларен дом со широк спектар на опции за дизајн за да ги задоволите потребите на вашето семејство.Модуларните домови исто така ви овозможуваат да ја приспособите секоја компонента на куќата за да одговара на вашиот индивидуален стил.
Модуларните домови се брзи и лесни за инсталирање.Зградите на Meka Modular можат да бидат доставени до вашата локација за неколку часа.Овие згради се направени во фабрики контролирани со клима, обезбедувајќи оптимален квалитет и вредност.Тие, исто така, ги исполнуваат локалните кодови за градење и се дозволени како да се изградени на локација.
Модуларните куќи се економична алтернатива на традиционалниот процес на дизајнирање и градење.Тие се претходно собрани во фабрика и транспортирани до местото каде што се инсталирани од професионалци.Оние што ги вршат инсталациите знаат за локалните градежни дозволи и законите за зони и можат да го приспособат дизајнот за да одговара на вашите потреби.Модуларните домови се исто така изградени на темели, овозможувајќи им лесно да се транспортираат до вашата локација.
Можете да го изберете распоредот на монтажниот дом за да ги задоволи вашите потреби и буџет.Повеќето градежници нудат различни завршни работи и надградби.Други ви дозволуваат да го промените распоредот на домот, иако тоа ќе ги зголеми трошоците.Иако цената на монтажниот дом е значително помала од домот по нарачка, сепак треба да бидете свесни за трошоците.Монтажниот модуларен дом обично бара аванс помеѓу 10% и 15% од цената на домот.
Добијте дозвола за зонирање
Добивањето дозвола за зонирање за монтажна модуларна куќа е од клучно значење за одобрување на вашиот градежен проект.Општината врши увид на локацијата и градежниот проект за да се увери дека се почитуваат сите законски прописи.Ако вашиот проект не ги исполнува сите овие барања, нема да биде дозволено.За среќа, постојат многу начини да ја добиете потребната дозвола, вклучително и контактирање на вашиот локален службеник во зградата и ангажирање консултант за преглед на вашите модули.
За да добиете дозвола за зонирање за брзи инсталации на модуларни куќи Prefab, мора да добиете документ за апликација од вашето општинско раководно тело.Документот за апликација мора да биде одобрен од Управата за катастар.Архитект ќе подготви план кој ги исполнува локалните барања за градење.Тие исто така ќе подготват структурни, електротехнички и машински инженерски планови за вашата куќа.Планот мора да се достави до општината за да побара досие за лиценца.Ако проектот не ги исполни локалните регулативи, ќе треба да аплицирате за мали разлики или да го измените вашиот подзаконски акт за зонирање.
Кога градите модуларни домови, мора да ги добиете соодветните дозволи од вашиот локален градежен оддел.Во Онтарио, се повикуваат Градежниот код и стандардите CSA A277.Исто така, мора да проверите кај вашата општина за да ги дознаете процедурите за проверка на модуларни домови надвор од локацијата.
Работете со изведувач
Ако сакате брзо да започнете да користите монтажна модуларна куќа, ќе треба да работите со изведувач.Работата со изведувач ќе го направи процесот на приземјување на вашиот дом побрз и полесен.Тие ќе постават простор за поставување, ќе нарачаат материјали и ќе организираат испорака до локацијата.Изградбата на самото место е често побрза од испораките на готовина бидејќи материјалите може да се испорачаат во помали серии.
Еден од најголемите недостатоци на модуларните домови е тоа што тие бараат рамна локација и совршена основа.Друг недостаток е тоа што можеби нема да можете да додадете никакви лични допири.Бидејќи овие домови се произведуваат во фабрика, тие не вклучуваат други елементи како што се бетонски подови, скали и приклучоци за комунални услуги.Основната цена на модуларен дом можеби не ги вклучува овие додатоци, затоа не заборавајте да купувате наоколу.
Откако ќе се одлучите за дом и ќе изберете изведувач, следниот чекор е да го финансирате вашиот нов дом.Процесот на финансирање за монтажни домови е сличен на оној на куќите изградени со стап.Додека ќе треба да платите поголем аванс, повеќето банки ќе го одобрат вашиот градежен заем.
Монтажните домови се исто така поевтини од домовите изградени со стап.Бидејќи тие се направени во фабрики, трошоците за материјали и работна сила се пониски.Побрзите времиња на градење заштедуваат и пари.Општо земено, монтажните домови чинат околу 150 до 400 долари по квадратен метар.Можеби ќе треба да платите дополнително за уредување, гаражи и електрични спојки.
Изберете производител
Ако размислувате да изградите модуларен дом, има многу работи што треба да ги земете предвид пред да одлучите која компанија да ја користите.На пример, времето потребно за производствената компанија да го достави вашиот дом до локацијата може да варира.Исто така, треба да го земете предвид распоредот на вашиот генерален изведувач, што може да влијае на тоа колку брзо вашата куќа ќе биде завршена.
Една важна грижа за монтажни куќи е издржливоста на употребените материјали.Монтажните домови се направени од материјали кои се лесни и издржливи.Иако не може секој елемент од зградата да биде префабрикуван, повеќето градежни компоненти се.Ова значи дека целокупниот процес на градба може да биде поефикасен.Понатаму, има помала потреба од работна сила и енергија на лице место.Процесот на изградба на монтажен модуларен дом е поеколошки отколку традиционалниот метод на градба.
Покрај квалитетот, важно е да се земе предвид и цената.Монтажните модуларни домови честопати се многу поевтини од куќите изградени со стап, па затоа ќе сакате да бидете сигурни дека можете да си ги дозволите.Исто така, треба да бидете сигурни дека разбирате што е вклучено во пакетот, вклучувајќи апарати, прозорци и тела.Кога одлучувате кој производител да го користите, побарајте компанија која нуди широк опсег на опции.
Ако размислувате да изградите монтажен модуларен дом, ќе треба да ја земете предвид вредноста за препродажба на вашиот нов дом.Бидејќи вашите модуларни модули се префабрикувани, ќе треба да изберете локација што ќе ја зголеми вредноста на препродажбата на вашиот дом.Исто така, ќе сакате да бидете сигурни дека надворешноста на вашиот дом е во добра состојба.Отстранувањето и малите поправки ќе ја подобрат привлечноста на вашиот дом.
