Без разлика дали барате нов дом или брзо и лесно реновирање, монтажните модуларни домови можат да бидат одличен избор.Тие се лесни за градење, достапни и брзи во споредба со куќа изградена со стап.И бидејќи се модуларни, не треба да се грижите за нивно преместување од една локација на друга.
Достапно
Ако сте на пазарот за нов дом, можеби се прашувате како да си дозволите модуларна куќа со прифатлива цена.Одговорот не е толку лесен како споредувањето на цените.Додека основната цена на монтажна модуларна куќа е добра почетна точка, многу трошоци не се вклучени во цената.Тие може да варираат во зависност од вашата локација, големината на домот и општинските барања.Исто така, постојат лични преференции, како уредување.
Кога купувате монтажна модуларна куќа, ќе имате корист од нејзината брза инсталација.Модулите пристигнуваат на лице место, а процесот на градба може брзо да се заврши.Изведувачите ќе ги соберат парчињата, ќе ги поврзат комуналните услуги и ќе ги поврзат со постојаната основа.Откако сè ќе биде поставено, изведувачот ќе ја заврши доработката и инспекциите на домот.
Кога избирате монтажна модуларна куќа, може да бидете изненадени од квалитетот и цената.Модуларните домови се направени со квалитетни материјали, а многу градежници купуваат на големо и ја пренесуваат заштедата на купувачот.Можеби ќе се изненадите кога ќе дознаете дека модуларните домови може дури и да ја зголемат вредноста со текот на времето.
Процесот на изградба на монтажна модуларна куќа е многу сличен на оној на домот изграден со стап, со главната разлика е што материјалните трошоци се многу поевтини.Можете да најдете монтажни куќи за 150 до 400 долари по квадратен метар.Некои дури доаѓаат со внатрешни тела како што се апарати, подови и изолација.Можеби ќе треба да инсталирате и електрични инсталации, прозорци и врати.
Некои производители на модуларни домови нудат домашни дизајнери и архитекти.Тие можат да поврзат повеќе делови заедно и да изградат поголем дом отколку што можете сами да изградите.Тие можат да испорачаат насекаде во САД.Инсталирањето на модуларна куќа со клуч на рака може да потрае помеѓу шест и осум месеци, во зависност од прилагодувањата.Типичен дуплекс од 2.000 квадратни метри ќе чини некаде од 200.000 до 350.000 долари по подготовката на локацијата и конечното склопување.
Лесно за градење
Ако барате да изградите дом со буџет, можете да размислите за лесна за изградба монтажна модуларна куќа.Процесот може да потрае дури три месеци и може да се заврши во затворен простор.Во моментов, градежната индустрија страда од недостиг на квалификувана работна сила.Неодамнешното воведување на „Ковид-19“ го влоши проблемот.
Лесна за изградба монтажна модуларна куќа е типично единица со школка која вклучува сè што е потребно за изградба.Можете да купите готова куќа или можете да изградите своја.Во зависност од вашата желба, можете да изберете од пет различни стилови.Секој модел нуди повеќе планови на подот и може да вклучи дури и гаража.
Друга придобивка од модуларните домови е тоа што тие се многу прилагодливи.Можете да дизајнирате модуларна куќа за да биде единствена и енергетски ефикасна.Можете дури и да изберете дизајн отпорен на ветер.Бидејќи тие се изградени според локалните градежни кодови, нема да мора да се грижите за ограничувањата за зонирање.Понатаму, можете да користите градежни заеми за да го финансирате вашето купување.Можете исто така да се квалификувате за стандардно осигурување на сопственици на куќи.
Во зависност од тоа каде живеете, можеби ќе сакате да изградите модуларен дом што може да се рециклира.Контејнерите за испорака се одличен избор за домови, бидејќи можат да се рециклираат.Штом бродскиот контејнер е празен, може повторно да се користи за различни цели.На пример, домот може да се претвори во втор дом со користење на стар транспортен контејнер.
Трошоците за монтажен дом варираат во зависност од големината што ја избирате.Повеќето модерни домови се со површина од 2.500 квадратни метри и повеќе.
Побрзо од домовите изградени со стап
Модуларен дом може да се заврши за три до пет месеци, во споредба со шест до седум месеци за дом изграден со стап.Оваа брзина е можна бидејќи модуларниот процес на градење дом е многу порационализиран и има помали шанси за одложувања.Дополнително, процесот на модуларна градба на дом овозможува да се заврши подготовката на имотот додека модулите се градат во фабриката.
Домовите изградени со стап традиционално се градат на лице место, користејќи табли и други локални материјали.Изградбата започнува со основата, потоа се додаваат рамката и надворешноста.Домовите изградени со стап се поскапи од домовите изградени во фабрика.Бидејќи материјалите се изработуваат на големо, фабричките домови имаат тенденција да бидат поевтини.Ова значи дека новите сопственици на куќи можат да заштедат пари на материјали и трошоци за изградба.Кога ќе се спореди со фабрички изграден дом, модуларниот дом е многу побрз за градење и монтажа.
Модуларен дом е исто така поевтин од домот изграден со стап.Причината за тоа е што користи фабрички квалитетен материјал и машини надвор од локацијата.Дополнително, модуларен дом е изграден со помалку изведувачи.Трошоците за испорака на модуларен дом исто така може да бидат помали.Цената на модуларен дом ќе зависи од тоа каде живеете.
Друга голема разлика помеѓу модуларните и домовите изградени со стап е процесот на градење.Со модуларен дом, можете побрзо да го добиете вашиот дом со избирање на модуларен домашен градител со искусен тим.Домовите изградени со стап често се градат на лице место, и затоа имаат подолго време на изградба.Модуларен дом се гради во фази и мора да биде завршен во рамките на локалниот градежен код.
Вредноста на препродажбата на модуларен дом зависи од тоа колку добро е подготвен имотот.Пред да се испорача модуларен дел, мора да се подготват темелите.Во повеќето случаи, вредноста на модуларен дом е повисока од онаа на домот изграден со стап.
Лесно за движење
Преместувањето на монтажна модуларна куќа е многу полесно отколку преместување на традиционален дом.Овој тип на конструкција вклучува сечење и ставање претходно исечени парчиња во контејнер.Контејнерот потоа се прицврстува со тркала, а куќата е подготвена за транспорт.Потребно е малку повеќе време и напор отколку преместување на конвенционален дом, но процесот е многу помалку стресен.
Пред да започнете со процесот на преместување на вашата модуларна куќа, проверете дали е рамна и има лесен пристап.Исто така, му треба простор помеѓу него и сите други структури.Добра идеја е да ангажирате компанија за преместување која има искуство во преместување модуларни домови.Овие компании можат да ви помогнат да ги добиете соодветните дозволи и да го соберете вашиот дом на новата локација.Ќе ви треба и камион опремен со хидрауличен лифт.
Лесно за финансирање
Ако сте заинтересирани да купите монтажна модуларна куќа, но немате средства да ја платите целосно, можеби ќе сакате да размислите за личен заем.Личните заеми доаѓаат со повисоки каматни стапки и бараат поголем аванс, но тие можат да бидат остварлива опција ако вашиот кредит е слаб.Постојат голем број на различни опции за финансирање за модуларни домови, вклучувајќи традиционални хипотеки, FHA заеми, VA заеми, заеми од USDA и заеми со капитал во домот.
Ако планирате да ја финансирате вашата монтажна модуларна куќа со конвенционална хипотека, ќе треба да ја соберете потребната документација.Вообичаено, банката ќе сака да види личен финансиски извештај кој ги прикажува сите средства и приходи, заедно со тековните заеми и месечните плаќања.Оваа информација ѝ дава на банката добра претстава за вашето финансиско здравје.Исто така, ќе треба да и дадете на банката информации за контакт за вашиот работодавец.Ќе треба да докажете дека сте вработени и дека заработувате доволно за да ја покриете хипотеката, па затоа е важно да ги ажурирате овие информации.
Кога аплицирате за заем, одвојте време да ги истражите најдобрите опции за заем.Разбирањето кои типови заеми најдобро ќе одговараат на вашата ситуација е од суштинско значење за да се избегне прекумерно трошење на вашата хипотека.Дури и ако модуларната куќа е значително поевтина за изградба, сепак ќе ви треба земјиште за да ја поставите.Тоа може да биде шок за некои луѓе!
Монтажните модуларни домови се побезбедни и полесни за изградба од домовите изградени на локација.Тие се исто така потрајни и поотпорни на временските услови.Тие, исто така, се придржуваат до законите за зонирање и градежните кодови.И на крај, тие се полесни за инсталирање и често бараат помалку работна сила.